На сьогоднішній день в період економічної нестабільності, змінялися пріорети інвестування як у всій економіці, так зокрема і в будівництві. Період «великих швидких» грошей закінчився. Зараз потенційний покупець не «вистачає» все підряд, а хоче розпорядитися своїми фінансами найефективніше.Він став обережний і недовірливий. І щоб повернути його лояльність будівельні компанії повинні знаходити нові підходи, кардинально змінювати свою політику, пропонувати вже перевірені часом технології. Один з варіантів будівництва, що набирає всю велику популярність в Україні – ето європейська технологія будівництва ФАХВЕРК. І вже довкола фахверка з'явилися ряд міфів:

Міф 1: У фахверковом будинку холодно.

Не дивлячись на те, що скління такого будинку може складати ? всій зовнішній площі, у фахверк будинку використовуються такі матеріали, термічний опір яких набагато вище матеріалів, які використовують в звичайних залізобетонних або кам'яних будинках. Простими словами - тепло з фахверкового удома виходить меншими темпами, чим із звичайного. Наприклад, це енергозбережні стекла, які стали вже дуже популярними в Європі. Вони дозволяють сонячному теплу проникати в будинок і зберігати його. Ще один чинник – опалювання, яке використовується в будинку. Сучасні технології і точний розрахунок дозволяють зробити опалювання таким, щоб воно було економічним і ефективним, наприклад «тепла підлога». У фахверковом будинку не холодно взимку і не жарко влітку

Міф 2: Чи легко розбити скло, яке використовується у фахверк будинках ?

У фахверковом будівництві використовується скло, товщина якого не менше 6 мм. Таке скло розіб'ється лише при дії на нього важким предметом. Ці стекла зроблені за технологією triplex. Ця технологія збільшує міцність і зменшує ризики, пов'язані з пошкодженнями скла. .Технічеськи існує можливість установки тонованих, броньованих і інших спеціальних склопакетів.

Міф 3: Всі дерев'яні будинки не захищені від пожежі.

У фахверкових будинках використовують не просте дерево - це клеєні конструкції, виготовлені на сучасному устаткуванні по сучасних технологіях. Такі конструкції горять набагато гірше, ніж звичайне дерево. Всі ми знаємо, що для горіння потрібний кисень. Завдяки технологіям виготовлення, щільності матеріалу, кисень доступний лише зовні конструкції. Але і це було враховано. Зовні всі матеріали, які використовують у фахверковом будівництві, покривають захисним складом. Це не лише в цілях протипожежній безпеці, але і щоб зберегти матеріали сухими, не дивлячись на погодні умови, і уберегти їх від комах. Таким чином, міф про те, що фахверковиє удома легко займисті – спростований.

Міф 4: Фахверковий будинок коштує дорого.

На це питання не можна відповісти однозначно. Дійсно, фахверковий будинок коштує не дешево, якщо порівнювати із звичайними залізобетонними або кам'яними конструкціями. Ну, посудите самі – вартість технологій, устаткування, якісної деревини, кваліфікованої робочої сили, що використовуються у фахверковом будівництві, досить висока. Це обуславліваєтся ще і попитом на ринку нерухомості.

Міф 5: Клеєна деревина, яка використовується у фахверковом будівництві міцніше цілісною.

У всіх у нас десь глибоко в підсвідомості є переконання того, що всяка механіка рано чи пізно ламається, те, що склеєне – розклеюється. Цього досвіду ми набули зі свого життя, використовуючи клей різної якості і дотримуючись, чи ні, технологій склеювання. Проте варто задуматися про те, що більшість речей, які Вас оточують, – саме склеєні! Улюблені туфлі, які хочеться носити роками, деякі вузли в автомобілі, в меблях. Чому цей факт ми не розглядаємо, як аргумент за склеювання? Відповідь очевидна. Коли при виготовленні дотримуються технологій, позитивні емоції Вам дає використання улюбленої речі, а не розуміння того, що все це тримається завдяки клею і технології склеювання. При виготовленні клеєного бруса, який використовується при фахверковом будівництві як матеріал, використовується дошка хвойних порід. Дошка обробляється при м'яких режимах до відносної вологості 8+-2% в сушильних камерах. Потім дошки простругуються з 4-х сторін до точних розмірів, сортуються і склеюються на потужному гідравлічному пресі. Кількість частин може бути до 5, це дозволяє виробляти клеєний брус досить міцним. У товщину клеєний брус досягає 200 мм. Що б склеїти між собою частини клеєного бруса використовують спеціальні клеї, які є не лише екологічно чистими, але і високоміцними. В обов'язковому порядку якість склеювання відповідає міжнародним стандартам. Так само, при склеюванні бруса, напрям деревних волокон в «річних кільцях» ставиться в протилежні один від одного сторони. Цей метод робить клеєний брус міцніше, ніж звичайний.

Міф 6: Фахверковиє удома можна будувати у будь-який час роки.

Що стосується фундаменту, то питання в тому, що бажано його закладати в суху пору року, обуславліваєтся властивостями грунту і матеріалів, що використовуються, технологій. Це стосується будівництва будинків, які «стоять» на фундаменті. У останньому, технологія фахверка дозволяє зводити удома в будь-яких погодних умовах. Звичайно, є граничні умови температур і вологості, при яких вести будівництво не можна. Принаймні, в кримському кліматі, є можливість цілорічного будівництва, де фахверковиє удома ідеально вписуються в природу півострова. Дерев'яні будинки.

Міф 7: На побудову фахверкового удома вирушає значно менше часу, чим на звичайний будинок.

Якщо розглядати питання часу будівництва, то головна відмінність фахверка полягає в тому, що в клеєного бруса практично відсутня усадка. Це дозволяє збирати такий будинок на будмайданчику за один — два місяці залежно від розмірів. Плюс час на заставляння фундаменту.Цей факт особливо добре використовується при будівництво котеджів.